Entre el Señor...............DNI Nº................ con domicilio legal en la ciudad de...............calle.....Nº...., Barrio...............propietario de la vivienda ubicada en la ciudad de..calle...Nº......., en la que se encuentran habitaciones para alquilar a estudiantes.......( femeninos o masculinos ) y los Sres.......................DNI Nºs... que residen el la localidad de.....calle....Nº.... estudiantes de..................en la..............................., convienen en celebrar el presente contrato, de acuerdo a las cláusulas que se mencionan a continuación:

 

PRIMERO: el propietario alquila una habitación de.....metros cuadrados por..............metros cuadrados, con mobiliario para dormir y estudiar.............estudiantes. Se encuentra en la localidad de............en la calle....Nº.......Dpto...........cuenta con baño privado totalmente equipado, ( o no ),  no se provee de ropa de cama ni toallas ( o sí ), con cocina independiente ( o  compartida ) con todo lo que se necesita para usarla. El contrato de locación se extiende del mes de.......año.......al mes de...........año........Todo se encuentra en buen estado de uso y conservación y debe ser devuelto, al desalquilar, de igual modo. El propietario hará arreglar todos los bienes, salvo que haya habido error, negligencia o mal uso por parte de los inquilinos, caso en el que ellos serán los que pagarán los arreglos: el que hizo el daño o todos, si no se puede identificar. Se dará una llave a cada estudiante ( o una sola a todos ). Se deberán conservar la habitación, baño, cocina  y pasillos comunes, en perfecto estado de higiene y limpieza. El propietario no se responsabiliza por robos, peleas y otros hechos que se inicien y desplieguen entre una y otra habitación locada, ni entre uno y otro estudiante de una habitación.  

 

SEGUNDO: el alquiler se extiende desde.....y hasta........; se fija en el monto de pesos...mensuales, pago adelantado, pagaderos del .....al ....de cada mes. Sirva el  contrato de recibo suficiente del pago del primer mes........, los meses venideros se pagarán en el domicilio legal del propietario, fijado en el presente contrato. Si se atrasa el inquilino en un mes de alquiler, dará la posibilidad al propietario de aplicar la mora automática, intereses del........% y/o pedirle el desalojo de la habitación en el lapso de ...días. Deben responder por los gastos de electricidad, agua, teléfono, que genera su espacio alquilado, mostrando mensualmente las facturas al propietario. No habrá renovación del contrato, salvo acuerdo de partes, para continuar la locación.

 

TERCERO: el ( o los inquilinos ), pueden realizar la rescisión de contrato, avisando fehacientemente por escrito al propiertario con una antelación de....días.

 

CUARTO: no pueden pernoctar personas ajenas a la locación, se pueden recepcionar visitas desde la hora............ y hasta la hora............... No se permite fumar. No deben molestar a las habitaciones vecinas, con ruidos, música fuerte, portazos, discusiones, horas de estudio y de dormir, etc. . Cada habitación debe sacar a término la basura. Todos, ( si comparten la cocina ), deben colaborar en la limpieza de cocina y pasillos comunes. No se pueden hacer modificaciones, arreglos ni construcciones. Cualquier inquietud, deben trasmitirla por escrito al propietario y recepcionar, por escrito, su permiso. No se permite tener mascotas. No se aceptan armas, bebidas alcohólicas, drogas. Se rescindirá el contrato, de inmediato, al inquilino que cause problemas legales y policiales.

 

QUINTO: el propietario se compromete a cumplir todas y cada una de sus obligaciones. El representante ( o el artista ), también  asumen sus obligaciones en el presente contrato. Ante conflictos que no se puedan solucionar entre las partes, se recurrirá a los tribunales ordinarios de........... desechando toda otra jurisdicción o tribunal.

 

SEXTO: se hará el sellado de ley, pagando cada parte la mitad de lo estipulado. 

 

Se lee, acepta y firma por las partes el presente contrato, se hacen dos ejemplares del mismo tenor, en la ciudad de................, a los......días del mes..........del año.........