bueno..el tema es asi..hace 3 años alquilo un local comercial en abril vencieron los 3 años antes del vencimiento el dueño me dijo que tenia que aumentar es decir paso de 700 a 900..yo le reclame varias veces la firma pero recien en junio lo trajo y no condecia con lo que habiamos hablado ..ahora el alquiler es de 1100 para el 1er año 1500 para el segundo y 2000 para el tercero..ademas de ser un contrato lapidario.donde me tengo que hacer cargo de todo imp. municial y demas..pero hago una aclaracion..el contrato original solo decia que era un solo saloncito dado que despues ocupe el de al lado..pero este ya sin contrato..y hice un todo..es decir que ahora el contrato es por los dos locales..no acepte el nuevo monto y me dijo que iba hacer los tramites para el desalojo..algunos me dicen que haga un deposito judicial..otros no..dado que los locales ahora mas arreglados por mi persona estan mejor qeu cuando me los alquilo ya que estaban en un estado deplorable..mi consulta es que puedo hacer. dado que le di mayor valor a esta propiedad convirtiendola en un buen lugar..pienso que me quieren estafar y me quiren sacar de este lugar!! despues de mucho esfuerzo y sacrificio...
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Hola, mi consulta es: los contratos comerciales por un año son legales?, que sucede si tengo firmado, yo locataria, un contrato por ese tiempo, desde ya muchas gracias

Soy dueña-locadora de un local comercial, en septiembre se vencen los tres años y la idea es renovarlo, por cuánto tiempo se puede renovar ( 1, 2 o 3 años màs?), me pueden mandar un modelo de contrato de renovación?
Muchas gracias.

necesito saber urgente que hacer xq tengo que renovar un contrato comercial firmado en junio del 2006 x 2 años y ahora me quieren hacer una prorroga x 1 año mas. esto es legal?

necesito saber en caso de q se atracen los locatarios en el pago en fecha del alquiler como debe decir la clausula si es q se les puede cobrar algun tipo de interes,desde ya muchas gracias y quedo a la espera de una pronta respuesta gracias dani

mañana vence mi contrato de locacion comercial realizado x 1 año.
quiero me lo renueven pero la dueña , no me lo quiere renovar. que puedo hacer?
puedo hacer valer mis derecho?y hacer valer lo que dice la ley 3 años como minimo?

Hola! en mi contrato de locación dice que el alquiler se ajustará semestralmente de acuerdo con las variaciones que determine el INDEC, o el que determine la camara de propietarios-inquilinos, o el que rija para un inmueble de igual caracteristicas en la zona, siendo facultad de cualquiera de las partes reunirse inmediatamente para ratificar, rectificar o rescindir el presente contrato, si no conveniera su continuidad. ahora voy a cumplir seis meses y me quiere aumentar un 22.5%
¿esto es legal? como debo proceder?

todo re aburrdo jjejeje je je

Solicito que me informen si se puede realizar proroga de contrato de inmueble comercial por un año, si la ley lo contempla, o esta prohibido, gracias.

las prorrogas de locacion, son absoslutamente validas? hay jurisprudencia concreta al respecto? Muchas gracias
Jose Luis

las prorrogas de locacion, son absoslutamente validas? hay jurisprudencia concreta. Muchas gracias
Jose Luis

necesito redactar sobre un contrato de 3 años a vencer en 15 días, una prórroga por un año más. Gracias

necesito por favor me ayuden a facilitar el modelo de una factura para alquilar un local

alquile un local y la intencion fue comprar el fondo de comercio.No pude pagarlo las maquinas nunca funcionaron por mas que habia un contrato nunca quisieron reconocerlo.Ahora tengo que pagar por una maquina que nunca funciono.

necesito contrato de alquiler de local para eventos familiares, sociales, por un dia desde ya agradecida. janette

Me podrian mandar un modelo de prorroga de un contrato de locacion comercial ,desdeya muchas gracias

hOLA YO TB QUISIERA POR FAVOR Q ME FACILITARAN EL MODELO DE UN CONTRATO DE UN SALON PARA EVENTOS( FIESTAS, BODAS, BAUTIZO, CUMPLEAñOS ETC. PORFAAAAA GRACIAS DE ANTE MANO ELIANA

necesitaria saber si me pueden facilitar un contrato modelo para un salon de fiestas, con todo lo que en el mismo debe tener para no tener ningun inconveniente a la hora de contratar, gracias

Me rescindieron el contrato de locacion de un local, sin preaviso ni indemnizacion, corresponde ademas de la indemnizacion de un mes que me paguen los 2 meses de preaviso???

Tengo una casa y quiero alquilar una oficina, puedo ser mi propio garante en el contrato?

estimados. He alquilado un local de forma escalonada hace 2 años ya, el proximo mes empiezo a pagar el 3er monto del 3er año. Resulta que voy a pagar ayer a la inmobiliaria y me hablan de aumento del alquiler porque mi monto actual es oneroso para el dueño del local. Es legal esto? Que pasaria si me niego? Me pueden cerrar el negocio?

mi pregunta es la siguiente, yo quiero alquilar un local en este momento vacio, de lo cual yo soy la persona que pondrá todos los amoblamientos necesarios y la mnercadería el contrato de locacion, se puede hacer diciendo que si no funciona o por otro motivo yo puedo vender mi fondo de comercio,y la persona que me lo compra le sigue pagando el alquiler al dueño,con el importe que tengo yo hasta finalizar el contrato obviamente haciendo un agregado a ese contrato a nombre de la persona que le vendo el fondo de comercio y poniendo su garantía. O haciendo un contarto nuevo .Si esto es asi como sería el contrato con obcion a vender fondo de comercio,o si o si tengo que esperar que el contrato se venza para dejar el local, desde ya muchas gracias y esperando una pronta respuesta, los saluda muy atentamente.
Patricia Escobar Vega

necesito saber en caso de q se atracen los locatarios en el pago en fecha del alquiler como debe decir la clausula si es q se les puede cobrar algun tipo de interes,desde ya muchas gracias y quedo a la espera de una pronta respuesta

quisiera saber como tengo que realizar un contrato de locacion de un local y el inquilino se compromete a remodelar y arreglar algunas cosas y yo le descuento en el alquiler.
o sea el alquiler es de 2300 y le bajo a 900 con el compromiso de que el arregle y remodele ciertas cosas como pero solo por un tiempo pór q una vez realizados esos arreglos el alquiles vuelve a su valor real o sea 2300. q2uisiera sber como se elabora ese tipo de contrato.

Muy buena la ayuda.
Pregunta: Contrato comercial. Mínimo 3 años. Si se renueva por un año: ¿Es válida la prórroga (total 4 años) o es un nuevo contrato (total 6 años)?
Muchas gracias.